Апартаменты и студенческое жильё
Гостиничный номер с кухней.
Мы производим контрактные интерьеры в Гемлике под Бурсой: корпусную мебель, кухонную и архитектурную столярку и мягкую мебель, с текстилем и светом в том же пакете и монтажом под нашим управлением. Длительное проживание — та часть европейской гостиничной отрасли, которая продолжает строить: около 19 800 юнитов сервисных апартаментов должны появиться в Европе за пять лет, 23% из них в Германии и 22% в Великобритании; у одной Staycity около 5 000 юнитов, у Limehome около 2 200 (HVS, июль 2026, через Hotel Online). Рядом идёт студенческое жильё — 36 664 койки в пайплайне Италии и 26 413 во Франции (Bonard, 2026).
Чем юнит отличается от номера
Кухня — это столярка, а не заказ техники
Корпус, фасады, примыкание столешницы, стеновая панель, ниши под технику и путь вентиляции — одно изделие, сделанное по плану юнита и собранное насухо до отгрузки. Технику выбираете вы; короб под неё делаем мы.
Хранение на месяц, а не на ночь
Объём шкафа, глубина ящиков, полка, которая держит большой чемодан, и место для корзины с бельём. Тот, кто живёт пять недель, распаковывается.
Диван-кровать — несущий элемент
В студии диван и есть вторая кровать, поэтому каркас, механизм и поролон рассчитываются на ежедневное использование, а ткань — на класс истираемости, который это выдержит.
Стол выдерживает рабочие дни
Длительное проживание — это работа: нужная высота, розетки и данные там, где реально стоит ноутбук, и кромка под ежедневный контакт.
Студенческие комнаты — та же логика, плотнее
Стол, кровать, шкаф, полка, повторённые в сотнях комнат, с перечнем обслуживания из пяти позиций. Повреждения и оборот определяют материалы.
Один тип юнита, построенный для всего здания
Здание на 150 юнитов — это один утверждённый юнит, повторённый 150 раз. Сначала мы строим его как образцовый юнит в Гемлике, принимаем с вами, а затем производим против утверждённого комплекта, так что десятый юнит совпадает с первым, а список запчастей остаётся на одной странице. Контейнеры грузятся в последовательности монтажа и маркируются по номеру юнита: этаж сдают, пока следующий ещё в пути.
Как работает образцовый номер →Что производим, что ведём
Корпусная мебель, кухонная и архитектурная столярка и мягкая мебель производятся под нашим производственным управлением в Гемлике: раскрой, шпон, отделка и обивка в одном здании. Текстиль, свет, техника, полы и отделочные работы идут тем же заказом и выполняются подрядчиками, которыми мы управляем. Коробка здания не наша, OS&E не наш.
Как идёт здание
Состав юнитов и дата сдачи
Сколько студий, однокомнатных и доступных юнитов и когда здание должно сдаваться в аренду.
Чертежи и план юнита
Ваш комплект и планировки юнитов с позициями техники и инженерии.
Стандарты названы заранее
Класс огнестойкости и источник зажигания, класс истираемости, спецификация столешниц и кромок — до производства.
Образцовый юнит
Строится и утверждается до запуска линии. В шоуруме в Гемлике 8 образцовых номеров.
Производство и контроль
Под нашим производственным управлением в Гемлике, со сборкой насухо до отгрузки.
Поставка и монтаж
Маркировка по номеру юнита, последовательность по плану этажа, монтаж под нашим управлением.
Частые вопросы
- Кухни вы тоже делаете?
- Да, как столярку: корпус, фасады, примыкание столешницы, стеновая панель и ниши под технику по плану юнита. Технику определяете вы, и она может идти тем же заказом.
- Вы сдавали такие здания?
- Citadines Istanbul на 148 юнитов — апарт-отельная программа с нашего производства, и та же логика юнита проходит через наши гостиничные проекты.
- Можете попасть в бренд-стандарт оператора?
- Пришлите стандарт и спецификацию юнита — состав спроектируют под него, а образцовый юнит станет точкой утверждения. Если стандарт называет класс или испытание, мы проектируем под него и выпускаем протокол по утверждённому композиту.
- Студенческое жильё — тот же продукт?
- Та же конструкция с более плотной спецификацией: меньше предметов, прочнее кромки и фурнитура, материалы выбраны под оборот и ремонт.
- Какие у вас сроки?
- Устанавливаются по проекту — по объёму и материалам — и фиксируются в предложении вместе с датой поставки.
Пришлите состав юнитов.
Достаточно числа юнитов, плана этажа или комплекта чертежей. Вернёмся с комплектом юнита, с тем, что производим и ведём, и с тем, что нужно на первый юнит.